Az ingatlan bemutatása
Eladóvá vált Vác frekventált részén, csendes, kertvárosi környezetben egy egyedi stílusban, a legújabb design és technológiák mentén megálmodott és kivitelezett családi ingatlan, mely egy 1720 nm-es gondozott, örökpanorámás telken helyezkedik el.
A ház mérete 280 nm, szinteltolással három szinten, melyhez a földszinten tartozik egy hatalmas 40 nm-es terasz, valamint további két kisebb méretű fedetlen, oldal irányból zárt terasz, melyek tetszés szerint egybenyithatóak közösségi térré. A teraszokon kívül kialakításra került még egy nagyobb méretű, teljes szélességében - minden szobát érintő - szintén örökpanorámás emeleti erkély is, kilátással a városra.
A ház főbb műszaki jellemzői:
- Szerkezet: 20 cm-es beton alapú falazó tégla, 25 cm-es grafitos szigeteléssel.
- Fűtés: hőszivattyú padlófűtéses hőleadással.
- Hűtés: fan-coil hűtési rendszer.
- Nyílászárók: alumínium és műanyag profilú, nagy méretű, 3 rétegű, hőszigetelő panoráma ablakok.
- Légtechnika előkészítés.
- Riasztórendszer bekábelezve.
- Luxus minőségű burkolatok, szaniterek, beltéri nyílászárók.
- Magas minőségű, nagy méretű konyhabútor, beépített prémium gépekkel.
Az ingatlan elrendezése:
A földszinten kapott helyet az utcából nyíló két beállásos garázs (38,5 nm). Innen, valamint tetszőlegesen a ház oldalában elhelyezett bejárati ajtón keresztül juthatunk be a ház földszinti előterébe (19 nm). A garázsból belépve jobbra a gépészeti helyiség (5,7 nm), balra egy tágas raktárhelyiség (10,3 nm) fogadja a látogatókat. Itt kapott helyet egy zuhanyzós fürdőszoba (3 nm) kiegészülve toalettel, valamint egy mosókonyha (8,8 nm) is. Innen a közlekedőn (17 nm) át juthatunk le a szinteltolással kialakított csodaszép nappaliba, mely egy légtérben helyezkedik el a konyha -étkezővel (85,7 nm). Ebből a hatalmas térből nyílik egy kamra (4,8 nm), valamint egy jelenleg játszószobaként (25 nm) funkcionáló nagyobb helyiség.
A földszinti előtérből egy modern lépcső vezet fel az emeleti lakrészbe, ahol egy nagy méretű, gardróbbal és privát fürdőkáddal megálmodott lakosztály (33,5 nm), valamint további három félszoba (11nm,11 nm,11nm) kapott helyet. A szobák közvetlen szomszédságában található még egy különálló toalett (2,4 nm) is, valamint még egy tágas fürdőszoba (5,6 nm), káddal és zuhanyzóval.
A ház teljesen körbejárható, a kert füvesített, valamint játszótér is helyet kapott.
Közlekedés:
A M2-es autóút néhány perc alatt elérhető.
